Tags
世界中から入居者をご紹介
SUGEE Housing
SUGEE Housingのデータベースから、入居希望者とオーナー様をマッチング。 簡単ステップであなたの物件にぴったりな入居者をご紹介します。
空き家問題を解決
人口減少と労働力不足が顕在化する昨今、空き家問題において外国人は見逃せないターゲットです。日本で働く有能な外国人が増えている一方、住まいの確保にはいまだ多くの課題が残されています。 空き物件を外国人向けに運用することで、入居率と収益率をUP。家具付き物件としての提案や地域の活性化など、物件に新たな価値を創造することができます。
空き家問題を解決
人口減少と労働力不足が顕在化する昨今、空き家問題において外国人は見逃せないターゲットです。日本で働く有能な外国人が増えている一方、住まいの確保にはいまだ多くの課題が残されています。 SUGEE Housingでは多くの外国人居住者との契約実績があり、日本と海外の習慣の違いを熟知しています。入居者への居住マナーレクチャーにより、入居後のトラブル回避にも繋がります。 英語やインドネシア語など複数言語での対応が可能です。オーナー様のご要望に応じて、契約や入居時の立ち合いも行います。
846万戸
空き家数*1
13.6%
空き家数（過去最高）*1
1000万人
今後10年間での日本人の人口減少数*2
280万人
日本に住む外国人数(2022年)*3
オーナー様が信頼できる支援体制
在関西海外人材の支援ビジネスを行うSUGEE Housing（運営会社：株式会社eftax）は、日本で住まいを探す外国人や教育機関、受け入れ企業・団体に広いネットワークを持っています。 SUGEE Housingでは多くの外国人居住者との契約実績があり、日本と海外の習慣の違いを熟知しています。入居者への居住マナーレクチャーにより、入居後のトラブル回避にも繋がります。 英語やインドネシア語など複数言語での対応が可能です。オーナー様のご要望に応じて、契約や入居時の立ち合いも行います。
SUGEEプラン
家賃一括前払い＆保証会社不要のSUGEEプランで、あなたの物件を外国人ニーズに合った住居に転用しませんか？
家賃一括前払い
一般的な賃貸契約と異なり、契約時に契約期間分の家賃・管理費・デポジット（保証金）をまとめてお支払いいただくため、家賃の滞納リスクを回避できます。
保証会社利用は不要
家賃の一括前払いにより、保証会社の利用が不要となります。保証会社審査に時間を要したものの結果的に通らず、稼働率向上の機会損失となってしまう心配は不要です。
マナー講習と人物審査
SUGEE Housingが入居希望者との面談に加え、独自の居住マナー講習を実施し、入居者間のトラブルを未然に防ぎます。身分証・在留資格・SNSのチェックも行い、信頼できる入居者のみをオーナー様にご紹介します。
収益率UP
日本でも、海外で一般的な家具付き物件を希望する外国人が少なくありません。あなたの物件を家具・家電備え付け物件へとリニューアルすることで高めの家賃設定が可能となり、収益アップに繋がります。
稼働率UP
SUGEEプランでは定期借家契約を行います。契約時点で退去日が分かるため、次の入居者募集を早い段階からスタートできるのも魅力。特に需要の多い、1～3ヶ月間の観光目的の短期滞在者ニーズにもマッチします。
価値向上プラン
入居者のご紹介のほか、物件に新たな価値をプラスするプランもご用意しています。
シェアハウスプラン
シェアハウスとして貸し出すことで、家賃収益UP
ローカルプラン
近隣の教育機関や外資系企業から入居希望者を紹介
家具付きプラン
外国人ニーズの高い家具付き物件で魅力を向上
社会貢献プラン
地域・社会貢献性の高い空き物件の活用
女性専用プラン
セキュリティ面での安心感を高め、入居率UP
リノベーションプラン
外国人好みのリノベーションをサポート
入居率・収益率UP
SUGEE Housingご利用の流れ
無料相談
日本人スタッフが対応し、世界中から入居希望者者をご紹介します。ご要望や不安な点など、まずはお気軽にご相談ください。
物件情報の共有
宅地建物取引業の免許を持つSUGEE Housing（運営会社：株式会社eftax）が、オーナー様のご要望にそった入居者をマッチングしてご紹介します。
ご成約
オーナー様と入居者との契約手続きも、SUGEE Housingにお任せください。入居者には日本での暮らしに関するマナーレクチャーを行います。ご希望に応じて、入退去時の立ち合いにも対応します。
■賃貸物件の仲介手数料：家賃の1ヶ月分＋消費税
■売買物件の仲介手数料の上限
- 取引価格が400万円（税抜）超の場合：取引価格×3%＋6万円＋消費税
- 取引価格が200万円超〜400万円（税抜）以下の場合：取引価格×4%＋2万円＋消費税
- 取引価格が200万円（税抜）以下の場合：取引価格×5%＋消費税
お問い合わせ
SUGEE Housingオフィス：兵庫県尼崎市昭和通3丁目90番地1 尼崎K.Rビルディング5Ｆ
電話：06-6423-8240／FAX：06-6419-5601
平日10:00～18:00 （土日祝・年末年始を除く）
SUGEE Housingは 株式会社eftaxが運営しています
運営会社
株式会社 eftax
eftax Co., Ltd.
所在地
本社
〒660-0881 兵庫県尼崎市昭和通3丁目90番地1 尼崎K.Rビルディング5Ｆ
大阪オフィス
〒530-0047 大阪市北区西天満2丁目5-3堂島深川ビル3F
創業
2013年01月08日
資本金
1,000万円
代表者
代表取締役 中井 友昭
従業員数
社員（役員含む）11名・パート・アルバイト9名、インターン13名、業務委託6名（2024年6月時点）
事業内容
- データ分析の受託及び内製化支援
- Web/モバイルアプリケーションの受託開発
- AI・IoTシステム導入支援
- Salesforce/Tableauコンサルティング
- データ分析教育コンテンツの提供
- 企業向けデータ分析派遣研修の実施
関連会社
免許
宅地建物取引業・兵庫県知事(3)第204166号
加盟団体・協定
