世界から入居希望者を紹介
SUGEE Housing

SUGEE Housingデータベースから入居希望者とマッチング。
簡単無料登録したらあとは待つだけ。座ってお茶を飲んでいる間に、入居希望者をご紹介します。

空き物件問題を解決

人口減少と労働力不足が顕在化する今、空き家問題において外国人は見逃せないターゲットです。高度技能人材など有能な外国人が日本へ訪れていますが、その多くは住まいの問題に直面しています。

彼らに向けた空き物件の活用で、入居率や収益率をUP。家具付き物件の提案や地域活性など、物件に新たな価値をも創出します。

846 万戸

空き家数*1

13.6 %

空き家数（過去最高）*1

1000

万人

今後10年間での日本人の人口減少数*2

280 万人

日本に住む外国人数(2022年)*3

*1.総務省,平成 30 年住宅・土地統計調査

*2.国土交通省,平成28年国土交通省白書,第1章

*3.出入国在留管理庁,報道発表資料,令和３年６月末現在における在留外国人数について,令和3年10月15日

信頼できる入居者紹介と支援体制

在関西海外人材ビジネス支援を行うSUGEEは、日本で住まいを求めている外国人や教育機関、受け入れ企業・団体に多くのネットワークを持っています。

SUGEE Housingでは、外国人入居可の物件データベースを作成し、外国人と不動産オーナーをマッチング。外国人の入居希望者には日本の居住マナーをレクチャーし、信頼性の高い入居者の紹介に努めています。

ご希望に応じて、契約や入居時の立ち合いも可能です。

価値向上プラン

入居者ご紹介のほか、物件に新たな価値をプラスするプランもご用意しています。

シェアハウスプラン

シェアハウスとして貸し出すことで、家賃収益UP

ローカルプラン

近隣の教育機関や外資系企業等からの入居希望者を紹介

家具付きプラン

外国人ニーズの高い家具付き物件化で、魅力を向上

社会貢献プラン

外国人関連で地域や社会貢献性の高い空き物件の活用

女性専用プラン

セキュリティ面での安心感を高め、家賃・入居率も↑

リノベーションプラン

外国人好みのリノベーションをサポート

入居率・収益率UP

SUGEE Housingご利用の流れ

無料相談

世界から入居者をご紹介するSUGEE Housingデータベースへの登録・相談いずれも無料です。ご要望や不安な点など、日本人担当者までお気軽にお聞かせください。

物件情報を受付

物件情報をもとに宅地建物取引業の免許を持つSUGEE Housing（運営会社：株式会社eftax）が入居希望者をマッチング。住まいを探す外国人や教育機関、企業との豊富なネットワークの中からご紹介いたします。

ご成約

オーナー様と入居者との契約手続きを行います。入居するのは、在留資格を保有しマナーレクチャーを受けた外国人です。日本人スタッフがご希望に応じて、入居/退去時の立ち合いにも対応いたします。

■賃貸物件の仲介手数料：家賃の1ヶ月分＋消費税
■売買物件の仲介手数料の上限
・取引価格が400万円（税抜）超の場合：取引価格×3%＋6万円＋消費税
・取引価格が200万円超〜400万円（税抜）以下の場合：取引価格×4%＋2万円＋消費税
・取引価格が200万円（税抜）以下の場合：取引価格×5%＋消費税